Article 64

物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业的，业主委员会可以申请街道办事处或者乡（镇）人民政府进行应急管理；尚未成立业主大会的，十名以上业主可以联名申请街道办事处或者乡（镇）人民政府进行应急管理。街道办事处或者乡（镇）人民政府应当指导、督促社区（居、村民委员会）组织不超过一年的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。