Article 36

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

违反物业服务合同的约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业服务企业可以督促其限期交纳，也可以按照约定申请仲裁或者依法提起诉讼。