Article 13

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位，属于业主共有，管理及收费事项由业主大会决定。

利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营(含承接广告等一切有偿业务)，取得的收益归全体业主所有，分配方式由业主大会决定。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。