国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复
国税函〔2009〕603号发布 2009年10月27日
部门规范性文件不是立法，不得设定减损权利、增加义务的内容，效力低于部门规章。
北京市地方税务局： 你局《关于国有土地使用权出让契税计税依据确定问题的请示》（京地税地[2009]124号）收悉。经商财政部，现批复如下：
根据《财政部国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。
 
国家税务总局
二〇〇九年十月二十七日
 
 
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