Article 10

居民住宅区的物业服务人应当履行下列消防安全职责：

（一）实行消防安全责任制，制定消防安全制度，明确消防安全责任人员及其岗位职责，开展消防安全宣传教育，对物业服务人员进行消防安全培训；

（二）制定灭火和应急疏散预案，常态化组织开展防火检查巡查、消防应急疏散演练，及时处置、扑救初起火灾；

（三）对管理区域内的共用消防设施、器材和消防安全标志定期进行检测检查、维修养护，并确保其完好有效；

（四）对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违反消防安全管理相关规定的行为予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时向消防救援机构或者所在地的乡镇人民政府、街道办事处报告；

（五）指导、督促业主、物业使用人遵守消防安全管理相关规定，定期向业主、业主委员会、物业使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险；

（六）法律、法规规定的其他消防安全职责。

没有物业服务人的居民住宅区，由所在地的乡镇人民政府、街道办事处依托基层治理网格，确定消防安全责任人员，并明确其消防安全职责。