Article 23

统筹主体、实施主体可以按照有关规定通过房屋买卖、股权合作、协议转让等市场化方式对不同物业权利人的房产权益进行归集。具体办法由市人民政府制定。

采取前款方式归集房产权益，城市更新项目范围内物业权利人签约比例达到百分之九十以上，统筹主体或者实施主体与未签约的物业权利人经充分协商仍达不成一致意见的，可以向区人民政府申请调解；调解不成且项目实施涉及法律、行政法规规定的公共利益，确需征收房屋的，区人民政府可以对未签约的物业权利人在该项目范围内的房屋依法进行征收。