Article 44

物业交付使用后，业主因特殊情况需要将住宅改变为经营性用房的，应当遵守法律法规以及管理规约的规定，经有利害关系的业主一致同意，并依法办理有关手续。

对物业区域内按照规划建设的配套建筑及设施设备，不得改变其使用性质，不得擅自迁移、拆除。因特殊情况需要改变使用性质或者迁移、拆除的，应当遵守法律法规以及管理规约的规定，经业主共同决定，并依法办理有关手续。