Article 40

出租的公有房屋及其设备出现损坏，承租人应当及时告知出租人。出租人应在规定的时间内及时修缮。经出租人同意，承租人也可以按出租人的要求自行修缮，所需费用由双方按本条例第四十二条规定商定。

对出租的公有房屋修缮，双方另有书面约定的，按约定执行。