Article 19

住宅电梯保修期满后的改造、更新和大修、中修等费用，有物业专项维修资金的，可以按照规定申请使用；物业专项维修资金不足或者无物业专项维修资金的，由所有权人筹集。

住宅电梯存在重大事故隐患必须及时进行修理、改造、更新且相关方对费用筹集、整改方案等未达成一致的，所在地街道办事处、乡镇人民政府应当组织使用单位、业主代表共同商议，确定修理、改造、更新方案和费用筹集方案。

利用住宅电梯投放广告产生的收益，经业主共同约定，可以优先用于住宅电梯购买保险和修理、改造、更新等支出。