Article 46

街道办事处、镇人民政府应当通过以下方式对物业管理活动进行监督：

（一）积极落实属地管理责任，建立居住社区综合治理工作制度，明确工作目标，及时研究解决住宅小区物业管理重点和难点问题；

（二）建立健全物业管理工作机制，指导监督辖区内物业管理活动，积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会，办理业主委员会备案，并依法监督业主委员会和物业服务人履行职责；

（三）指导开展物业承接查验并公开结果，监督物业项目有序交接；

（四）突发公共事件应对期间，指导物业服务人开展应对工作，并给予物资和资金支持。

委托物业服务人承担公共服务事项的，应当向物业服务人支付相应费用。