Article 21

物业服务企业的基本义务：

（一）履行物业服务合同，按照合同约定提供物业服务，建立重大事项汇报制度，接受业主咨询和监督；

（二）在物业服务区域内的显著位置公布物业服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项；

（三）每月在物业服务区域内的显著位置公布共用设施设备费用分摊等物业服务代收代支费用情况；

（四）按照规定公示、告知共有部分公共收益收支情况；

（五）物业服务合同终止之日起三十日内，应当与业主或者有关单位清理债权债务，并移交物业服务用房及有关资料、设施、设备；

（六）法律、法规规定的其他义务。