Article 17

住宅区的物业服务人应当在服务区域内履行下列消防安全职责：

（一）承接物业服务项目时，查验共用消防设施状况，并告知业主；

（二）制定并落实消防安全制度、操作规程，明确人员负责消防安全管理工作；

（三）按照规定对共用消防设施、器材进行维护管理，并保持完好有效；

（四）设置禁止占用消防车通道、消防车登高操作场地的标线、标识，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（五）按规定进行防火巡查，每月至少进行一次防火检查，发现火灾隐患，及时采取相应措施；

（六）加强对电动车停放、充电以及充电设施的消防安全管理；

（七）开展消防宣传教育，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练；

（八）定期向业主委员会或者业主、使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险；

（九）法律、法规规定的其他消防安全职责。

住宅区的物业服务人劝阻、制止占用疏散通道、电动车违规停放、充电等消防安全违法行为，劝阻、制止无效的，应当及时报告有关部门、机构。