Article 27

电梯有下列情形之一的，电梯使用单位应当委托具有资质的电梯检验、检测机构进行安全性能技术评估，并根据评估意见确定是否继续使用电梯或者对电梯进行修理、改造、更新：

（一）电梯使用年限达到或者超过十五年的；

（二）曾遭受水浸、火灾、雷击、地震等灾害影响的；

（三）故障频率高，影响电梯正常使用或者经业主大会决议通过认为需要安全评估的；

（四）因人为因素造成电梯严重损坏的；

（五）主要零部件达到设计使用年限或者次数的；

（六）其他需要进行安全评估的情形。

电梯使用单位应当将评估结论在电梯出入口处的显著位置公示。