Article 38

建筑物专有部分存在安全隐患，危及公共利益或者他人合法权益的，相关责任人应当及时修缮或者采取其他安全治理措施消除危险。

相关责任人不履行维修养护义务的，报经业主大会同意，可以由物业服务人维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。