Article 30

建筑所有权人、使用权人或者运行管理单位，应当对围护结构、用能系统和可再生能源利用设施等承担运行、维护管理责任，保障建筑安全和设施设备的稳定运行。

实行物业管理的建筑，物业服务人应当按照规定和约定承担运行、维护管理责任。