Article 28

自然资源行政主管部门办理首次登记，应当自受理申请之日起三十个工作日内完成审核，核准登记的，应当将有关事项记载于房地产登记簿，发给房地产权证书。

在新建商品房核准首次登记前，市房屋行政主管部门不得取消对商品房预售款的监管。