Article 24

住宅前期物业服务人应当通过招投标的方式选聘；建筑面积不超过3万平方米或者投标人少于3个的，经县（区）物业管理主管部门批准，可以采取协议方式选聘。

一个物业管理区域应当作为一个整体进行招投标，选聘一个物业服务人。