Article 96

区县物业管理行政主管部门应当履行下列职责：

（一）指导街道办事处、镇人民政府履行物业管理监管职责；

（二）指导和监督前期物业管理招投标活动；

（三）前期物业服务合同、临时管理规约、物业服务合同、承接查验、业主委员会备案；

（四）按照职权划分监督管理住宅专项维修资金；

（五）划分物业管理区域；

（六）征集、核查和监管物业服务企业、项目负责人的信用信息，并接受查询；

（七）建立相关物业管理档案；

（八）定期培训街道办事处、镇人民政府、居民委员会物业管理相关工作人员和业主委员会组成人员；

（九）法律法规规定的其他职责。