Article 9

街道办事处（乡镇人民政府）应当建立物业管理协调会议制度，负责召集县（市、区）物业管理行政主管部门、公安派出所、司法所、居（村）民委员会、建设单位和物业服务企业等相关单位或者机构人员、业主委员会委员或者业主代表，协调解决下列事项：

（一）具备成立业主大会条件而未依法成立；

（二）业主委员会未依法履行职责；

（三）业主委员会委员不足半数或者未依法换届；

（四）物业服务企业未依法撤离和办理交接手续；

（五）物业管理服务过程中发生的纠纷；

（六）其他需要协调解决的物业管理事项。