Article 76

物业服务企业违反本条例规定的，按照下列规定进行处罚：

（一）违反本条例第五十一条第二项规定，将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人的，由市、县（市、区）物业管理行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

（二）违反本条例第五十七条第二项规定，擅自改变物业服务用房的用途的，由市、县（市、区）物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

（三）违反本条例第五十七条第五项规定，物业服务合同解除或者终止时，不按照规定移交资料、财物的，由市、县（市、区）物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交的，处五万元以上十万元以下的罚款。

（四）违反本条例第六十条第三款规定，原物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务的，由市、县（市、区）物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以五万元以上十万元以下的罚款。