Article 17

物业服务企业为电梯使用单位的，除履行本条例第十六条规定的义务外，还应当遵守下列规定：

（一）在物业服务合同中约定电梯安全使用管理方面的权利、义务；

（二）发现电梯出现故障、发生异常情况或者事故隐患的，及时向业主委员会和乡镇人民政府、街道办事处报告；

（三）在物业管理区域的显著位置，每年度公开一次电梯更新、改造、修理、维护保养、检验、检测等经费支出情况，接受业主监督，公开期限不得少于十五日；

（四）非电梯故障等安全原因，未经业主共同决定，不得擅自停用住宅电梯或者限制业主乘用电梯。