Article 47

物业服务企业在退出物业管理区域时，应当向业主委员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好查验、交接等相关工作；没有业主委员会的，应当移交社区居（村）民委员会代为保管：

（一）建设单位按照本条例第三十八条第一款规定移交的资料；

（二）物业服务企业按照本条例第四十五条规定建档保存的资料；

（三）在物业管理服务期间保存的业主信息资料；

（四）属于业主共有的设施设备；

（五）利用共用部位、共用设施设备及相关场地经营的相关资料、预收的物业服务费用和公共能耗费用及其交纳记录资料；

（六）其他应当移交的资料和财物。

实行酬金制的物业服务企业还应当移交物业管理期间账本、凭证等主要财务资料的复印件。