Article 5

市住房城乡建设部门负责物业管理活动的监督管理工作，具体履行下列职责：

（一）指导、监督镇人民政府（街道办事处）做好物业管理相关工作并督促物业服务人依法做好物业服务工作；

（二）指导市物业管理行业协会加强行业自律；

（三）制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、物业承接查验协议等示范文本；

（四）会同财政部门统一归集和监督管理全市住宅专项维修资金；

（五）建立物业服务管理评价制度，将相关部门对物业服务人监督管理情况一并纳入评价范围；

（六）建立住宅小区业主委员会评价制度。