Article 13

开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向房地产行政主管部门提交下列资料：

（一）营业执照和资质证书；

（二）建设项目的批准文件；

（三）不动产权属证书；

（四）建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；

（五）建设工程施工合同及关于施工进度的说明；

（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容。

房地产行政主管部门应当自受理之日起10日内核发商品房预售许可证；不予核发的，应当书面说明理由。