Article 49

划拨土地使用权转让、出租、抵押的，必须符合下列条件：

（一）土地使用者为公民、法人或者其他组织；

（二）持有国有土地使用证；

（三）具有合法的地上建筑物、其它附着物产权证明；

（四）依照本条例的规定签订土地使用权出让或者租赁合同，向政府交付土地使用权出让金或者租金。