Article 40

土地使用权出租须按下列规定办理：

（一）由出租人提出申请；

（二）由出租人与承租人签订出租合同；

（三）出租人与承租人在合同签订后十五日内，持有关证件到土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，领取他项权利证明书。