Article 8

下列房地产不得进行交易：

（一）以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；

（二）以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地使用权的；

（三）司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（四）市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；

（五）未登记领取权属证书的；

（六）权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；

（七）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（八）依法公告列入拆迁范围的；

（九）设定抵押权的房地产，未通知抵押权人的；

（十）依法禁止交易的其他情形。