Article 65

建设单位应当按照法律、法规规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务人应当立即采取应急防范措施，组织抢修并及时通知业主委员会，费用由相关责任人承担。