Article 14

筹备组应当根据示范文本草拟管理规约，其内容主要包括：

（一）物业共用部位和共用设施设备的使用、维护、管理；

（二）物业管理区域各项秩序和环境卫生的管理；

（三）房屋外观的维护；

（四）物业服务人的选聘、物业费的确定和收付方式；

（五）共有收益的管理和使用；

（六）业主的相关义务以及违反管理规约应当承担的责任等事项。

管理规约的内容及其表决程序应当符合法律法规规定，并在提交业主大会讨论前征求县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门意见。