Article 42

物业服务人应当在约定期限或者合理期限内履行下列交接义务：

（一）建设单位移交的资料；

（二）电梯、消防、监控等专项设施设备的技术手册、养护记录等相关资料；

（三）物业服务用房、业主共有部分、共用设施设备资料以及物业服务期间配置的固定设施设备资料；

（四）物业服务期间签订的书面协议以及物业改造、维修、养护等相关资料；

（五）共有部分的收益、预收或者代收物业服务费、公共费用记录等相关资料；

（六）业主名册；

（七）物业服务活动中形成的与业主利益相关的资料；

（八）其他应当移交的资料。

交接完成后，原物业服务人应当退出物业管理区域；拒不退出的或者拒不移交有关资料或者财物的，业主委员会可以申请街道办事处或者乡（镇）人民政府依法处理。