Article 22

建设单位在申领商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将与物业服务人签订的前期物业服务合同、临时管理规约、物业服务区域内的物业服务用房面积、位置及配套建筑和设施设备相关清单等资料报县（市、区）物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容。物业主管部门应当将相关材料推送至街道办事处、乡镇人民政府和有关部门。

物业服务区域内的物业服务用房属于全体业主所有，应当依法办理权属登记，不得擅自改变用途。