Article 8

房屋使用安全责任人应当履行下列义务：

（一）按照规划、设计的要求和依法批准的用途，合理使用房屋；

（二）按照规定进行房屋（含建筑幕墙和外墙外保温系统）安全检查、维修养护工作，及时消除房屋安全隐患；

（三）按照规定进行房屋装饰装修；

（四）按照规定对房屋进行检测、鉴定，并对危险房屋采取治理措施；

（五）法律、法规规定的其他房屋使用安全义务。

房屋共有部分的安全管理，由房屋使用安全责任人依法共同承担；委托物业服务企业的，物业服务企业应当按照约定承担房屋安全管理责任，并建立相应的管理档案。