Article 37

物业服务区域内禁止下列行为：

（一）房屋装饰装修损害房屋承重结构、主体结构，违规安装影响城市容貌的防护窗、雨棚、空调外机、排烟管道等；

（二）违法建设建（构）筑物，私自开挖、扩建地下室等；

（三）侵占、损坏楼道、公共园林绿地、共用屋顶、燃气管道等物业共有部分、共用设施设备或者擅自移动共用设施设备；

（四）擅自改变住宅、车库、绿地或者其他附属设施的规划用途、使用性质，破坏防水结构，将不具备防水条件的房间或者阳台改造为卫生间、厨房；

（五）随意堆放、倾倒垃圾、杂物；

（六）堆放易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性物品，排放有毒、有害、异味物质；

（七）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，占用、堵塞、封闭避难层、疏散通道、消防车通道和安全出口；

（八）超过规定标准排放油烟、噪声或者产生振动等影响居民生活的行为；

（九）违反规定在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等处停放车辆，用电梯轿厢运载电动自行车；

（十）违规私拉电线、电缆为机动车、非机动车充电或者入户充电；

（十一）从建（构）筑物中抛掷物品；

（十二）违反规定饲养动物，种植有毒有害植物；

（十三）擅自在建（构）筑物外立面涂写、刻画或者悬挂、张贴广告等宣传品；

（十四）擅自在住宅内开设餐饮、娱乐、生产、办公、仓储等经营性场馆；

（十五）擅自建设、接驳给排水系统；

（十六）侵占、毁坏电梯及其安全附件、安全保护装置、警示标志等相关设施设备；

（十七）法律法规以及管理规约禁止的其他行为。

有前款行为的，物业服务人、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关部门，有关部门应当依法处理。