Article 58

公共收益主要用于补充物业专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。前期物业服务合同或者临时管理规约未约定，或者业主大会成立后业主大会未对公共收益用途作决定的，公共收益按年度全部纳入物业专项维修资金。按照业主大会决定使用公共收益的，可以用于以下方面：

（一）维修、更新、改造、增设物业共用部位、共用设施设备；

（二）开展业主公益活动；

（三）业主委员会或者物业管理委员会的工作经费、津贴以及聘用专职工作人员的薪酬；

（四）补充物业专项维修资金；

（五）业主大会议事规则和管理规约约定的其他事项。