Article 56

利用物业共有部位、共有设施设备进行经营的，应当符合法律法规的规定，并在物业服务合同或者管理规约中约定。业主大会成立前，需要利用物业共有部位、共有设施设备进行经营的，应当在前期物业服务合同或者临时管理规约中明确下列事项：

（一）可以开展经营的场地范围；

（二）公共收益的财务管理要求、审计办法；

（三）相关合同、会计凭证等档案的建立、公示及查询办法；

（四）每季度公示公共收益收支情况；

（五）物业服务企业管理服务费用或者委托经营成本的标准；

（六）公共收益的使用范围、程序、方法；

（七）对可能影响业主公共利益的经营性活动的禁止性要求。

业主大会成立后，物业服务人和业主大会可以对前款所列事项重新约定。