Article 23

变更规划条件的，应当按照以下程序办理：

（一）建设单位应当向自然资源主管部门提出书面申请，说明修改的理由，并附规划建设工程设计方案；

（二）自然资源主管部门应当对建设单位提出的申请进行初审。经初审认为需要修改的，应当组织由专家、利害关系人和有关部门参加的听证或者评估、论证会。经听证或者评估、论证认为确需修改规划条件的，应当将拟定的修改建设工程设计方案向社会公示，公示期满后报同级人民政府批准；

（三）经批准修改规划条件的，建设单位应当持变更批准文件与自然资源主管部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议，补交土地出让金差价和相关建设规费后办理后续的规划审批手续。

规划条件变更涉及控制性详细规划的，应当依法先行修改控制性详细规划，并履行“招拍挂”程序，重新组织出让。

因城市规划需要调整的，应当经市、县（市）人民政府批准。