Article 22

物业服务人享有以下权利：

（一）按照物业服务合同进行相应管理；

（二）按照物业服务合同收取服务费用；

（三）对装饰装修活动进行监督管理；

（四）对造成物业共用部位、共用设施设备和场地损害的行为，要求责任人停止损害并恢复原状；

（五）法定和依法约定的其他权利。