Article 15

不动产登记应当由当事人双方共同申请。有下列情形之一，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产申请首次登记的；

（二）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的；

（三）继承、受遗赠取得不动产权利的；

（四）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（五）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（六）不动产灭失、不动产权利消灭或者权利人放弃不动产权利，权利人申请注销登记的；

（七）申请更正登记或者异议登记的；

（八）转让不动产的单位已注销或者转让不动产的自然人死亡，并且无权利义务承继人，受让方申请登记的；

（九）法律、行政法规规定的其他情形。