Article 59

县级人民政府住房和城乡建设行政主管部门履行下列职责：

（一）负责物业服务企业的日常指导和监督工作，指导和监督本行政区域内街道办事处（乡镇人民政府）履行物业管理监管职责；

（二）负责物业管理区域内房屋质量验收，督促建设单位履行保修义务，查处损坏或者擅自改变房屋承重结构、主体结构等违法违规行为；

（三）负责物业管理区域划分和物业承接查验备案；

（四）负责物业服务合同备案；

（五）开展物业服务企业及其项目负责人的信用信息征集、核查和监管；

（六）负责调处物业管理矛盾纠纷；

（七）依法承担的其他职责。