Article 23

电梯维护保养单位应当履行下列义务：

（一）至少每十五日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查等维护保养工作，真实记录维护保养情况，并经电梯使用单位安全管理人员签字确认；

（二）维护保养期间采取围蔽、警示等安全防护措施，防止意外发生；

（三）发现事故隐患及时告知电梯使用单位，发现严重事故隐患及时报告所在地特种设备安全监督管理部门；

（四）在电梯的显著位置载明近期电梯维护保养信息；

（五）建立维护保养档案，档案保存不少于四年；

（六）制定应急措施和救援预案，针对维护保养的不同类别电梯，每半年至少开展一次应急演练；

（七）公布二十四小时值班电话，接到电梯困人故障或者事故报告后，在三十分钟内赶到现场实施应急救援；

（八）每年至少组织一次对本单位电梯作业人员的安全教育和技能培训，教育培训记录保存不少于二年；

（九）法律法规以及安全技术规范规定的其他义务。