Article 27

业主委员会委员、候补委员有下列情形之一的，其职务自行终止，由业主委员会公示，并向业主大会报告：

（一）因物业转让等原因不再是本物业管理区域的业主的；

（二）因健康等原因丧失履行职责能力的；

（三）因犯罪被判处刑罚的；

（四）存在本条例第二十六条所列禁止行为且受到县（市、区）人民政府城市管理行政主管部门或者街道办事处（乡、镇人民政府）批评教育、责令限期改正，逾期不改正的；

（五）连续六个月缺席业主委员会会议或者不履行业主委员会委员职责的；

（六）业主大会议事规则约定的其他情形。

业主委员会委员职务终止后，由业主委员会从候补委员中按照得票顺序依次递补为委员并公示，自公示结束之日起十五日内向街道办事处（乡、镇人民政府）备案。

职务终止的委员应当自终止之日起五日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。