Article 30

物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动：

（一）擅自改变物业共用部位、共用设施设备规划用途；

（二）擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传；

（三）擅自设置营业摊点；

（四）收取未经价格主管部门核准的费用；

（五）擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备从事独家经营并收取费用；

（六）向业主、物业使用人指定装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料；

（七）擅自提高公共车位停车费标准；

（八）其他与物业服务无关的活动。