绍兴市人民代表大会常务委员会关于修改《绍兴市物业管理条例》的决定

（2025年12月22日绍兴市第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过 2026年3月26日浙江省第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准）

绍兴市第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议决定对《绍兴市物业管理条例》作如下修改：

一、将第十六条第三款单作一条，作为第十七条，修改为：“业主委员会未产生的，街道办事处、乡镇人民政府应当按照规定组建物业管理委员会，由其代为履行业主委员会职责，推动产生业主委员会。

“业主委员会产生后，物业管理委员会自业主委员会备案之日起停止履行职责。”

二、将第二十七条改为第二十八条，删去第二款。

三、将第三十条改为第三十一条，将第三款中的“签订之日起三十日内”修改为“签订或者变更之日起十五日内”。

四、将第三十一条改为第三十二条，第一款第八项修改为：“（八）履行排查安全隐患、生活垃圾分类投放管理等法律、法规明确的其他职责。”

增加一款，作为第二款：“鼓励有条件的物业服务人向业主提供养老、托幼、家政、文化、体育等服务。”

五、将第三十三条改为第三十四条，第一项修改为：“（一）擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费”。

六、删去第五十条。

七、将第五十一条第二款中的“由业主委员会或者居（村）民委员会提出申请”修改为“业主委员会可以提出申请”。

八、将第五十五条第三款中的“擅自提高收费标准，重复收取物业费和物业服务保证金、押金的”修改为“擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的”。

九、将条例中的“物业管理用房”修改为“物业服务用房”。

此外，对个别文字表述作修改。

本决定自公布之日起施行。

《绍兴市物业管理条例》根据本决定作相应修改并对条文顺序作相应调整，重新公布。