Article 26

开发企业预售商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到房地产主管部门办理《商品房预售许可证》。

办理商品房预售登记必须提交下列文件：

(一)企业的营业执照和资质等级证书；

(二)建设项目的立项、规划、用地和施工等批准文件；

(三)工程施工合同；

(四)开发建设项目形象进度的有关资料(多层建筑主体完工，高层建筑主体完成2／3以上)；

(五)房产部门提供的商品房测量报告；

(六)商品房屋预售方案、分层平面图和物业管理方式的有关资料。