Article 31

符合本办法第二十八条 、第二十九条 、第三十条 规定的房地产权利人，必须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记，并且凭变更后的房屋所有权证书向国土行政管理部门申请土地使用权变更登记，更换或者更改土地使用权证书。