Article 62

修编控制性详细规划的，应当对修编的必要性进行论证，并采取论证会、听证会等形式征求专家、利害关系人的意见，向原审批机关提出专题研究报告，经同意后，方可编制修编方案。修编后的控制性详细规划应当按照本条例第十三条、第十六条、第十九条、第二十条的规定报批。

下列情形属于控制性详细规划的修编：

（一）因编制城市总体规划或者专项规划，对已批准控制性详细规划控制区域的功能与布局产生重大影响的；

（二）对局部地段的主要用地结构进行调整的；

（三）对城市规划道路红线（三十米以上）、绿线（不含组团绿地）、蓝线、紫线、黄线控制线进行重大调整和取消的；对公益性公共设施和市政设施用地进行重大调整或者取消的；

（四）规划地块公共设施用地容积率指标调整在百分之五十以上，居住用地容积率指标调整在百分之二十以上的；

（五）对下列城市重要地区的建筑限高的调整：

1、大同古城及其周边二百米范围；

2、历史文化保护区、风景名胜区；

3、城市各级行政中心、公共活动中心以及镇的商业文化中心；

4、城市广场周边和城市主要干道沿线；

5、城市滨水地区及城市公园；

6、火车站、民用机场和客运交通枢纽地区；

7、城乡规划确定的其他重要区域。