Article 28

物业管理区域内的下列设施归属全体业主所有：

（一）物业管理用房；

（二）垃圾集散间、厕所；

（三）按照规划配建的公共绿地、道路、围墙以及其他公共用地使用权；

（四）住宅的物业管理区域按照规划配建的公共停车场所；

（五）建设单位以书面形式在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施。