Article 7

已居住华侨房屋未与出租人签订书面租赁合同、办理《房屋租赁证》的，应依照本规定签订租赁合同，明确约定租金、租期、用途和修缮责任。

租金由租赁双方根据公平、合理的原则，依照当地同类房屋租金确定。

居住用房的租期一般不超过三年，出租人同意延长者除外。