Article 29

商品房经营者应当向消费者提供商品房的权属证明、建筑结构、面积构成等资料。

商品房经营者交付的商品房应当与合同约定一致。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并依法承担民事责任：

（一）将未经竣工验收合格的商品房交付使用的；

（二）商品房建筑面积、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间等违反合同约定的；

（三）未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有资料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件的；

（四）小区绿化率、房屋间距、容积率等外部环境以及其他配套设施与承诺不相符的。

根据本条第二款规定退房的，遇价格下降时，按照原价格退房款；遇价格上涨时，按照同地段同类别商品房标准的新价格退还房款。