Article 11

国家保护归侨侨眷在国内私有房屋的所有权。归侨侨眷对其私有房屋，依法享有占有、使用、处分、收益的权利，任何组织或者个人不得侵犯。

国家建设依法征用土地，需要拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁单位应当于动迁前将批准拆迁通知书送达被拆迁房屋产权人或代管人，并商定补偿安置办法。被拆迁房屋产权人要求就近或者易地自建的，在服从城乡建设规划前提下，应当予以允许和支持。

依法征用、拆迁归侨、侨眷建国后用侨汇购建的房屋，产权人要产权的，拆迁人可以用相应的建筑面积与产权人进行产权调换，结算结构差价按50%优惠收取；不要权产要求安置的，除按照上述办法安置外，再按照重置价格结合成新提高一个成新档次予以补偿；产权人不要产权又不要求安置的，按照交易价格予以补偿。

拆迁归侨、侨眷非住宅用房，应当按照城市规划和当地动迁规定给予安置。

任何组织或者个人租用归侨、侨眷的私房，必须事先征得房主同意，签订并履行租赁合同。

归侨、侨眷合家出境定居后，对其私有房屋，可以与当地房产部门签订代管协议。